Строительство бань под ключ в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Строим бани, сауны и хаммамы под ключ в Петербурге и по области: от разметки участка и фундамента до печи, полков и первого пара. Работаем своей бригадой, без субподряда и посредников, по договору с фиксированной сметой.

Наш регион к бане строг. Грунтовые воды в Ленобласти стоят высоко, под плодородным слоем часто идёт влажный суглинок или торф, а зимой земля промерзает до полутора метров. Поэтому у нас не бывает одинаковых фундаментов: под лёгкую баню 3х4 на песчаном участке хватит столбов, а на торфянике под Всеволожском та же баня уже требует винтовых свай с опорой на плотный слой. Решение принимаем после выезда и осмотра, а не по телефону.

Вторая местная особенность - влажность. Воздух у нас сырой девять месяцев в году, и сруб, собранный без продухов и без вентиляции подпола, через три сезона начинает темнеть снизу. Мы закладываем проветривание подпола, отсечную гидроизоляцию под первым венцом и свес кровли не меньше 50 см, чтобы дождь не бил в стены.

Преимущества работы с нашей компанией

Строительство разбито на этапы, сроки сдачи прописаны в договоре.

"Под ключ". Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы: на нашем счету более 300 успешно завершённых проектов.

Доставка материалов в пределах 50 км от КАД бесплатно

Получить бесплатный расчет сметы

Что входит в баню под ключ

выезд на участок, замеры, оценка грунта и подъезда для техники;
проект или привязка типового проекта к вашему участку;
фундамент: сваи, лента, столбы или плита, по результату осмотра;
сруб или каркас, кровля, окна и двери на обсаду;
печь с правильным проходом через перекрытие и кровлю, дымоход;
полы, потолок, вентиляция парной, полки и отделка;
вывоз мусора и уборка участка после работ.

Любой этап можно взять отдельно: поставить только фундамент, только сруб под усадку или только кровлю. На отдельные этапы договор и гарантия те же.

Проекты: 450 бань и 197 домов

В каталоге собраны проекты от компактных бань 2х3 для участка в шесть соток до двухэтажных банных комплексов с комнатой отдыха, террасой и бассейном. Для каждого указаны площадь, размеры, материал стен и стартовая цена. Если из готовых не подошло ничего, чертим своё: под форму участка, под уклон, под вид из окна комнаты отдыха.

Каталог типовых проектов бань (более 450шт)

<<Перейти в каталог>>

Все проекты

Бани из бруса

Бани из бревна

Каркасные бани

Из чего строим

Бревно. Классическая русская баня, долго держит тепло, хорошо работает в нашем климате. Даёт усадку в первый год, поэтому отделку планируем на следующий сезон.

Брус. Профилированный и клеёный. Клеёный почти не садится, в него можно сразу ставить окна и заводить воду. Профилированный доступнее, но ему нужен сезон на усадку.

Каркас. Самый быстрый и самый лёгкий вариант, выигрывает на слабых грунтах и на участках со сложным подъездом. При правильном утеплителе и пароизоляции парная прогревается за 40 минут.

Камень. Кирпич, газобетон, пеноблок. Дороже и тяжелее, зато не боится огня и служит десятилетиями. Под такую баню нужен серьёзный фундамент, в Ленобласти чаще плита или лента.

Сроки и цены

Небольшая баня из бруса обходится от 460 000 рублей и собирается за 25-30 дней. Сруб 6х6 с террасой и комнатой отдыха выходит примерно от 790 000 рублей и занимает полтора месяца. Точную сумму называем после осмотра участка: на цену влияют тип фундамента, удалённость от КАД и возможность подъезда манипулятора.

Зима строительству не мешает. Сруб ставим круглый год, а в холодный сезон на участке даже чище: нет грязи и очередь из заказов короче, чем в мае.

Договор, оплата и гарантия

Работаем по договору с приложением сметы и графика. Платите по факту выполненных этапов, предоплату за всё целиком не берём. Гарантия на работы - 3 года. Срок прописан в договоре: сдвинем по своей вине - вернём деньги.

Портфолио нашей работы

<<Смотреть все фото>>

<<Перейти в портфолио>>

Где работаем

Санкт-Петербург и вся Ленинградская область: Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Гатчинский, Тосненский, Ломоносовский, Кировский районы. На объекты дальше 50 км от КАД выезжаем тоже, доставку комплекта считаем отдельной строкой и показываем её в смете.

Расскажите про участок и желаемый размер бани - посчитаем смету бесплатно и предложим два-три подходящих проекта.

Документы, договор и гарантия

Работаем по договору подряда. В нём прописано то, о чём договорились на словах: что строим, из чего, за какие деньги и в какой срок.

Что получает заказчик

Договор с составом работ, сроками и порядком расчётов.
Смету приложением к договору: цена в ней зафиксирована на весь срок работ.
График работ по этапам, чтобы было видно, когда ждать фундамент, сруб и кровлю.
Акт приёмки на каждый оплачиваемый этап и общий акт при сдаче.
Гарантию 3 года на выполненные работы.
Документы на материалы: паспорта и сертификаты поставщиков передаём вместе с актом.

Как устроены деньги

Оплата по этапам, по факту принятой работы. Сумма в договоре фиксированная: если в процессе вы попросите добавить работы, подписываем отдельное приложение, и только тогда смета меняется.

Как работает гарантия

Гарантия 3 года распространяется на наши работы: фундамент, сруб или каркас, кровлю, отделку, установку печи. Если в гарантийный срок что-то пошло не так, позвоните или напишите на почту: в течение 3 рабочих дней приедем, посмотрим и составим график устранения за наш счёт. Гарантия не покрывает последствия переделок сторонними бригадами и нарушения правил эксплуатации бани.

Сроки

Срок прописан в договоре. Сдаём в срок или возвращаем деньги. Если погода или ваши правки сдвигают график, сроки пересогласовываем письменно, а не задним числом.

Как мы строим баню: от звонка до первого пара

Порядок одинаковый для бани из бруса, из бревна и каркасной. Каждый этап вы принимаете, и каждый виден в смете отдельной строкой.

Разговор и первые цифры. Уточняем размер, материал и что должно быть внутри: парная, мойка, комната отдыха, терраса. Сразу называем вилку стоимости.
Выезд на участок. Смотрим грунт, уклон, подъезд для техники и где встанет баня относительно дома и забора. Выезд и замер бесплатные по Петербургу и в пределах 50 км от КАД.
Проект и смета. Подбираем планировку под размер участка, считаем объёмы. В смете видно каждую работу и каждый материал.
Договор. Фиксируем цену, сроки и порядок оплаты. Смета становится приложением и дальше не растёт.
Фундамент. Тип подбираем по грунту: свайное поле, лента или плита. На влажных грунтах Ленобласти это особенно важно.
Коробка. Сруб или каркас, перекрытия, стропильная система и кровля. Баня закрывается от дождя.
Пирог пола и внутренние перегородки. Утепление, пароизоляция, слив из мойки и парной.
Отделка парной. Вагонка из липы или осины, полки, обшивка вокруг печи с соблюдением расстояний.
Печь и дымоход. Установка с проходным узлом через перекрытие и кровлю по правилам пожарной безопасности.
Сдача и гарантия. Принимаем работу вместе с вами по акту, передаём документы, даём гарантию 3 года. Сдаём в срок или возвращаем деньги.

Оплата идёт по этапам: за фундамент, за коробку, за отделку. Вперёд за всю стройку платить не нужно.

Строим бани, дома по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.